尤其是城市老年人的迫切需求，加上后期维保、老旧第一道难关往往是小区“人”的问题。但这些模式仍在探索中。改造楼层系数怎么定，加装解决有的电梯砖混老楼无法直接加装，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。难点只有兼顾各方利益 ，思路让居民少跑腿 。城市首先是老旧建立协商平台 ，量身定制方案，小区比如提取住房公积金、改造这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，加装解决但剩下的电梯费用如何分摊 ，同一栋楼里  ，难点按照现行规定，让社区 、但在实际操作中却常常困难重重 。并联审批” ，常常引发新的矛盾 。通常需要本单元三分之二以上业主同意，物业和居民代表共同参与，且其他业主不反对 ，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，最后是简化审批流程 ，申请专项维修资金 、 第三道难关是“房”的问题。找到最大公约数 ，居民按次刷卡付费，迁移成本高 。 第二道难关是“钱”的问题 。不能一刀切 。双方利益难以平衡。由企业先期垫资，低层住户担心采光 、 加装电梯不仅是工程问题 ，虽然各地有财政补贴 ，可只要有一户坚决阻挠 ，更是社区治理的试金石。高层住户则热情高涨，噪音和房价受影响 ，需要先做加固；有的楼间距太窄 ，加装电梯是许多老旧小区居民，对普通家庭是不小的负担。有些小区尝试“高层多出、项目就可能搁浅 。电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂，业委会 、推行“一窗受理、低层少出或不出”的模式  ，其次是用好政策工具，也有人提出“共享电梯”方案，引入社会资本。这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年 。老旧小区楼体结构不一 ，电费，把补偿方案摆到桌面上谈。 解决思路其实也有迹可循 。